Pour un locataire, assurer son logement est obligatoire, qu'il soit meublé ou vide. Vous avez du mal à vous y retrouver parmi toutes les offres existantes ? Découvrez dans cet article les différences entre les diverses formules.
Une assurance obligatoire
En tant que locataire, il est obligatoire d'assurer votre logement. Cette obligation est valable qu'il s'agisse d'un bien meublé ou non. Ainsi, en cas d'explosion, d'incendie ou encore de dégâts des eaux, votre bailleur est indemnisé par l'assureur. C'est ce que l'on appelle l'assurance pour risques locatifs. Si elle est légalement obligatoire, la loi ne vous impose pas le choix de votre assureur. Vous pouvez souscrire un contrat d'assurance pour votre habitation auprès du prestataire de votre choix. Sur le site internet lolivier.fr, découvrez un assureur pas cher pour votre habitation. Par ailleurs, si vous n'êtes pas satisfait de votre offre actuelle, il est simple de résilier votre contrat sans frais ni pénalités. Toutefois, vous devez respecter certaines conditions. Ainsi, votre contrat doit avoir au moins un an. À partir de la fin de la première année, vous pouvez souscrire à un contrat auprès d'un nouvel assureur à tout moment. Chaque année, vous devez envoyer à votre bailleur la preuve que vous avez bien assuré votre logement. L'envoi de l'attestation d'assurance est obligatoire. Si vous ne le faites pas, vous vous exposez à des sanctions. Votre bailleur peut soit résilier votre contrat d'habitation, soit souscrire à une assurance pour son logement pour votre compte. Dans ce dernier cas, vous devrez rembourser intégralement ces frais. Vôtre bailleur choisit lui-même l'assureur, vous ne pouvez donc pas choisir l'offre la mieux adaptée à vos besoins, ni la moins chère. De plus, si un incident survient, c'est vous qui devrez payer le montant de la réparation.
Une formule de base
L'offre "risques locatifs" permet donc à votre bailleur d'être indemnisé si des dommages surviennent en raison d'un incendie, d'une explosion ou bien de dégâts des eaux. En choisissant une telle offre, vous décidez d'assurer votre logement uniquement. Ainsi, si vous causez des dommages à vos voisins, vous n'êtes pas assuré. Par exemple, si un équipement défaillant dans votre appartement provoque des dégâts des eaux chez votre voisin, votre assureur n'est pas tenu de l'indemniser. Cette garantie, appelée "recours des voisins et des tiers" n'est pas comprise dans la formule de base.
Si cette formule est la moins onéreuse, elle est également celle qui offre le moins de protections. Elle ne permet ni de vous assurer en cas de cambriolage, ni de vous indemniser en cas de dommages causés à vos objets de valeur. Pour trouver l'offre la plus adaptée à vos besoins et à votre budget, vous pouvez utiliser un comparateur en ligne. En quelques minutes, vous pouvez trouver l'offre qu'il vous faut. Il existe une multitude de comparateurs en ligne pour les assurances logement. Après en avoir choisi un, vous devez renseigner un certain nombre d'informations concernant votre logement et votre immeuble. Puis, vous saisissez vos coordonnés afin d'être recontacté par les assureurs. Ce devis d'assurance habitation est totalement gratuit. Enfin, vous prenez connaissance de toutes les offres en fonction de votre situation.
Une formule plus protectrice
Pour assurer votre logement, il existe autant d'offres que de budget. Seule l'assurance liées aux risques locatifs est obligatoire. Mais si vous souhaitez être serein face à toutes les éventualités, il est recommandé de compléter votre assurance de base par certaines garanties. Avant de contacter un assureur, pensez à faire quelques vérifications : confirmez votre surface habitable, identifiez le montant de vos objets de valeur, vérifiez les plafonds de garanties... En fonction de vos souhaits, vous avez la possibilité d'assurer votre mobilier, votre véranda ou même votre jardin. Vous possédez des équipements d'économie d'énergie tels que des panneaux solaires ? Certains assureurs proposent une offre spécifique pour garantir ces équipements. Vous résidez dans une région très orageuse ? Vous pouvez inclure une garantie dans votre contrat pour protéger vos appareils électriques.
Vous avez trouvé l'offre qu'il vous faut ? Pensez à lire attentivement votre contrat pour identifier notamment les clauses d'exclusion. En effet, certaines situations excluent la possibilité d'être indemnisé en cas de situations particulières. Il est possible de négocier ces clauses d'exclusion avec votre assureur. Par exemple, certains assureurs imposent que vous disposiez d'un équipement de vidéosurveillance pour votre logement pour pouvoir bénéficier de la garantie cambriolage. Si tel n'est pas votre cas, discutez-en avec votre assureur pour tenter de trouver un compromis. Vérifiez également les plafonds de garantie, les délais de carence ou encore les clauses spéciales.