Le secteur de l’immobilier est de nos jours de plus en plus convoité. En effet, il propose différentes opportunités notamment à travers l’investissement locatif. Cependant, pour être sûr de savoir dans quoi on s’engage, il est préférable de se faire accompagner par un professionnel tel que le promoteur immobilier.

Pourquoi investir dans l’immobilier ?

En choisissant d’investir dans l’immobilier avec le groupe Launay, vous aurez à votre disposition un actif à la fois tangible et durable. En effet, vous pourrez voir et visiter votre bien aussi longtemps que vous le souhaitez. Vous pourrez ensuite le louer pour pouvoir amortir le coût d’achat, récupérer les dépenses engendrées par les réparations et surtout pour percevoir à intervalle régulier les loyers. Ces loyers vous permettront à l’avance de préparer votre retraite ou d’investir dans d’autres projets. De plus, avec l’adoption de la nouvelle loi de défiscalisation dont la plus connue est Pinel, un immobilier vous permettra de bénéficier d’une exonération d’impôt, seulement si vous respectez certaines conditions. Placer son argent dans un bien locatif est un investissement peu risqué et rentable, car le prix de location d’un bien sur le marché sera en constante évolution. D’ailleurs, il vous sera possible de louer votre bien au plus offrant. Plus tard, si vous décidez de renoncer à la mise en location de votre bien, vous pourrez l’utiliser à des fins personnelles ou confier son utilisation à votre famille. Vous aurez aussi laissé à vos enfants un héritage qui leur servira dans le futur.

Comment investir dans l’immobilier ?

Investir dans l’immobilier c’est avant tout se construire un patrimoine et le faire fructifier. La première chose que vous aurez à faire sera d’acheter un logement. Vous pourrez en visiter plusieurs avant de trouver le bon, mais vous pourrez choisir entre un bâtiment neuf ou ancien qu’il soit appartement, villa, résidence… Cependant, s’il s’agit de votre premier investissement, optez pour une maison de petite superficie, car elle sera moins chère et plus facile à louer. Vous devrez procéder à des travaux de réhabilitation, de réparation et d’aménagement si nécessaire et vous pourrez par la suite choisir de louer votre maison à vide ou meublée. Après ces étapes, vous pourrez vous lancer à la recherche d’un locataire. Une fois que ce dernier aura élu domicile dans votre immobilier locatif, vous pourrez récolter son loyer chaque mois. Il vous est conseillé d’établir à l’avance un profil de locataire idéal et de souscrire une garantie locative à votre immobilier. Vous pourrez, cependant, vous faciliter la tâche, et ce depuis le début en confiant votre promotion immobilière à un professionnel.

Le promoteur immobilier est-il nécessaire ?

À première vue, la démarche d’investissement locative paraît simple, car vous pourrez le faire vous-même, mais tout se complique quand il s’agira de régler les formalités administratives et juridiques. En effet, il est possible que vous n’ayez aucune connaissance des lois et c’est d’ailleurs la raison pour laquelle vous devrez demander l’aide d’un professionnel. Pour ce faire, vous pourrez consulter un conseiller ou un promoteur immobilier, une entreprise ou une agence immobilière ou encore un courtier en crédit. Un promoteur immobilier comme le groupe launay s’occupe de l’achat des terrains, de la construction des locaux, de la vente et de la location de maisons. Avec ce professionnel, vous bénéficierez de divers conseils pour vous aider dans la réalisation de vos investissements. Ce dernier fera en sorte de réaliser votre projet en effectuant toutes les démarches et les suivis nécessaires. Il s’occupera à la fois de l’aspect technique, administratif, juridique et financier de votre projet. De plus, il sera le plus apte à vous fournir des programmes immobiliers neuf.