Vous vous sentez à l’étroit dans votre maison et vous souhaitez disposer de plus de place habitable pour en profiter pleinement ? Pas de panique, vous n’aurez ni à construire une nouvelle habitation ni à déménager. Si vous possédez des combles perdus, vous n’avez qu’à les transformer en un espace de vie agréable. Plus facile à dire qu’à effectuer répondriez-vous, surtout si la charpente s’avère de type industriel et structuré en W, et le plancher tapissé d’isolant thermique. Mais cela est tout à fait faisable. Voici comment passer du rêve à la réalité.

Aménagement de combles perdus : les préalables

Avant de se lancer dans une rénovation de cette ampleur, il convient de faire attention à certains points essentiels. Tout d’abord, les combles doivent exister. En effet, c’est la seule condition préalable pour que le modelage soit réalisable. S’ils s’avèrent aménageables, c’est déjà une bonne chose. Et même s’ils sont perdus, il est tout à fait possible d’effectuer des travaux de modification de charpente W, pour récupérer et exploiter l’espace disponible. Toutefois, vos attentes doivent être clairement définies, pour ce qui est de l’usage à faire de cet espace supplémentaire : créer une nouvelle chambre, un bureau ou une salle de jeu. Aussi, les différents points d’ordres administratifs ne doivent pas être négligés :

  • s’assurer des contraintes en matière d’urbanisme ;
  • solliciter un permis de construire ;

Enfin, puisque vos travaux d’aménagement de combles perdus se montreront d’une complexité à hauteur de votre ambition, il est indispensable de faire appel à des experts dans le domaine, pour un façonnage impeccable de votre nouvel espace de vie.

Sortir l’artillerie lourde et passer à l’action : commencer par modifier la charpente

À l’entame, l’équipe d’ouvriers évalue l’ampleur des modifications à effectuer pour identifier la méthode de transformation optimale à utiliser. Le choix peut être compliqué, mais les objectifs sont bien définis : renforcer la structure de la charpente et créer l’espace à exploiter. Différents cas peuvent se présenter, selon la nature de vos combles et vos attentes.

L’espace disponible dans les combles est suffisant pour les travaux

Dans ce cas précis, la tâche se révèle relativement facile à réaliser. Il suffira pour les ouvriers de libérer la place disponible sous la toiture, en effectuant une modification de la charpente en W. Après avoir minutieusement renforcé la structure de l’armature du toit, les bois en « W » sont retirés, pour dégager l’espace à exploiter.

L’espace disponible dans les combles est insuffisant pour les travaux

Ici, la tâche sera un peu plus compliquée qu’un simple aménagement de combles fermettes. En effet, il faudra évaluer l’espace nécessaire à rajouter pour atteindre votre objectif, afin de choisir la méthode de transformation adéquate. Ainsi, pour réaliser votre rêve de combles et transformer votre charpente un lieu aménageable, les ouvriers disposeront de plusieurs options :

  • surélever la toiture ;
  • changer la pente du toit si celle-ci forme un angle trop court ;
  • ou en dernier recours, décaisser l’étage inférieur.

Dans la mesure du possible et en fonction des contraintes du chantier, plusieurs de ses méthodes peuvent être associées dans le but d’atteindre l’objectif fixé.

Rendre l’espace créé sous la toiture aménageable

L’étape la plus difficile à réaliser pour l’aménagement des combles perdus est enfin passée. Une fois terminée, les ouvriers procèdent à la création d’un plancher solide et résistant. Cette étape s’avère déterminante, pour s’assurer de la robustesse de la structure et de sa transformation en un véritable espace aménageable. Ensuite, dans les règles conformes à la protection de l’environnement et aux standards de la transition énergétique, ils effectueront l’isolation thermique et phonique des sous-pentes ainsi que leur cloisonnement. Pour finir, il ne restera plus qu’à raccorder les réseaux d’électricité et d’eau, de même que la création d’un accès, qui rendra définitivement exploitable le nouvel espace ainsi créé.

Votre habitation apparaîtra sous un nouveau jour

Transformer une charpente fermette en combles aménageables paraissait impossible ! Mais c’est terminé, vous disposez maintenant d’un espace supplémentaire dans votre maison. Il ne vous reste plus qu’à le décorer selon vos gouts, pour qu’il devienne le cadre dont vous rêviez à l’entame de ces travaux. Notez également que la nouvelle isolation thermique, puisqu’elle s’avère moderne et efficace, peut impacter positivement vos dépenses en énergie :

  • Si une matière isolante occupait déjà les combles, elle est remplacée par une autre plus récente et plus performante. De plus, votre nouvel espace ne consommera que très peu d’énergie ;
  • Si au contraire aucune protection thermique n’était présente, vous avez fait une très bonne affaire. En effet, vous pourrez réaliser des économies importantes sur votre facture de consommation, puisque vous aurez supprimé toutes possibilités de déperditions d’énergie.

Aussi, vous bénéficiez d’énormes avantages si votre choix se porte sur une entreprise certifiée RGE pour faire transformer charpente fermette en combles aménageables. En effet, puisqu’ils font partir des travaux qui entrent dans le cadre de la transition énergétique, vous serez éligibles aux différentes aides de financement offertes par l’État. C’est d’ailleurs une raison supplémentaire, pour repousser les limites du toit de votre maison et troquer votre charpente fermette pour un nouvel espace de vie autonome et bien aménagé.